Offentleg ettersyn
Offentleg ettersyn - Detaljreguleringsplan – Gullhagen bustadfelt
Planid 2022001
Sektorutval for teknisk, næring og ressurs gjorde følgjande vedtak i møtet 02.09.2025:
Sektorutval for teknisk, næring og ressurs går bort frå vedtaket dagsett 19.12.23 og vil med heimel i plan- og bygningslova §12-10 og §12-11 leggje detaljreguleringsplan for Gullhagen bustadfelt, planid 2022001 ut på offentleg ettersyn med to alternative hovudtilkomstar til feltet.
Alternativ A via Oppsatavegen og alternativ B med avkøyring frå Nordbygdvegen.
Følgjande rekkefølgjebestemmelse må førast til for alternativ B:
«Før det kan gis igangsettingstillatelse til nye boenheter, skal gangveg mellom Oppsatavegen og den nye avkjøringen til feltet være ferdig etablert.»
Føremålet med planen er å utvikle området mellom Nordbygdvegen, Oppsatavegen og Bøygardsvegen til bustader. I kommunedelplanen for Sundreområdet er det godkjent 8 spreidde bustadtomter. I planforslaget som ligg føre, har planfremjar teikna 25 bustadtomter i tillegg.
Planbeskrivelse Gullhagen 052023.pdf
Ny 1. gongshandsaming av detaljreguleringsplan for Gullhagen bustadfelt, planid 2022001.pdf
Plan og profil opprinneleg vegtrasé - alternativ A.pdf
Plan og profil vegtrasé alternativ B.pdf
Frisiktsoner vegtrasé alternativ B.pdf
Utbyggingsavtale Gullhagen - utkast.pdf
Høyringsfrist 27. oktober 2025.
Send inn merknad elektronisk via denne lenka, via post til Ål kommune, Torget 1, 3570 Ål eller til postmottak@aal.kommune.no.
Kunngjering:
Torpo industriområde - reguleringsendring
Ål kommune vedtok den 14.05.2024, sak 2022/132, delegert vedtak om reguleringsendring for del av “Torpo industriområde og masseuttak – T4 – planID 2009006”.
Dette i medhald av plan- og bygningslova § 12-14."
Torpo industriområde og masseuttak - reguleringsendring, vedtak
Torpo industriområde og masseuttak - Plankart
Varsel om oppstart av planarbeid:
Høyringar
Endring av detaljregulering for Hago bustadfelt
Sektorutval for teknisk, næring og ressurs (STNR) vedtok i møte 2.9.2025, med heimel i Plan og bygningslova §§ 12-10 og 12 -11, å leggje endring av detaljregulering Hago bustadfelt, planID 2017010, med tilhøyrande planomtale, plankart og planføresegn, ut på høyring.
Hovudføremålet med reguleringsendringa er å sikre ei meir fleksibel utnytting av arealet til bustadføremål, ved å tillate bygging av einebustader på nokre av tomtene, samt 6-mannsbustader på andre av tomtene i planområdet.
Sektorutval for teknisk, næring og ressurs (STNR) vedtok i møte 2.9.2025 følgjande endringar i føresegnene for detaljregulering Hago bustadfelt, planID 2017010:
2 - Fellesbestemmelser for hele planområdet
Fjerne setningen: "Det skal være grind/klatrebukk i gjerdet mot eiendom g/bnr. 110/1 i nordøstre hjørne av planområdet."
3.1.1.1. Fellesbestemmelser
Området regulert til boligbebyggelse omfatter 14 nye tomter for boliger, samt
eksisterende eiendom 110/687. Det tillates totalt inntil 73 boenheter innenfor
planområdet.
3.1.1.3. Utnytting
Det skal opparbeides 1 vinterbrøytet p-plass på 18 m2 pr boenhet.
3.1.1.4 Byggehøyder
Maks tillatt mønehøyde for tomt 2-5, 7, 12-15 og tomt 110/687 er 9,0 meter for hovedbygget. Maks tillatt mønehøyde for tomt 1, 6,
8, 10 og 11 er 7,5 meter for hovedbygget. Maks tillatt mønehøyde for garasje/uthus
er 5,0 meter. Mønehøyde er oppgitt i forhold til gjennomsnittsnivå for planert terreng rundt bygningene.
Send inn merknad elektronisk via denne lenka, via post til Ål kommune, Torget 1, 3570 Ål eller til postmottak@aal.kommune.no.
Høyringsfrist: 25.10.2025